房产加名税是指增加房地产的购买者在支付当地土地使用税时还要支付的税款。这种税收是专门给地方政府的一种财政构成要素，是一项地方政府的自治性税收。
一、房产加名税的由来
房产加名税作为一种地方自治性税收，发挥着重要的财政收支职能，主要源自中国《宪法》和《地方税收方法》等法律法规，它是自治区、省、市、设区的市和县，以及乡镇（街道）可制定的自治性税收，从上述可以看出，房产加名税的实行，具体是由政府制定的。
二、房产加名税的种类
1、拆迁税：主要是拆迁而受到影响的拆迁家庭可以向当地政府申收的补偿费，有关的拆迁税也由当地政府征收。
2、破产税：这种税收通常由未能付清保证金的拆迁家庭征收，原则上，支付破产税的金额不能低于保证金的金额。
3、公共基础设施税：在新政策实施之前，买房要缴纳地方政府征收的公共基础设施税，这类税收由地方政府征收，并且针对买房者征收，与房地产有关。
4、房产税：此类税收由政府支付，房产税通常是按照不同税率征收的，地方政府有时会考虑实施自治性折扣政策，以鼓励大龄本地居民购房者加入住房市场。
三、缴纳房产加名税的评价
1、提高地方政府收入
通过收取房产加名税，政府可收取一定的税款，增加地方政府收支，从而促进地方政府的公共基础设施投入，优化社会治安环境，有利于地方的长期发展。
2、遏制房价上涨
由于房产税收的存在，房价总体会有一定的压力，从而减缓房价的上涨，降低房产投资的风险，保护购房者的合法权益。
3、社会治安的管控和市容的维护
房产加名税法令的实施有助于维护社会治安秩序，保护地方政府经济发展的稳定，维护市容秩序，调节房地产经济的发展，减少投资者的财务风险。
四、房产加名税如何实施
1、地方政府制定规定
地方政府可以根据当地经济社会发展情况，制定购买房屋加名税的相关规定，为房地产投资创造良好的收入环境，有效地抑制投资者的消费欲望，这样才能调节房地产投资的增长，从而避免是商品房投资由于供应量过大而失去价值的风险。
2、确定征收税率和具体征收对象
地方政府可以确定房地产加名税的征收税率，这取决于房地产价格和其他因素。一般来说，房屋价格越高，收入也就越多，那么房屋加名税的税率也会越高；而在选定征收对象时，地方政府可以根据当地经济形势及社会需要...