8月10日，《财富》杂志发布2020年全球500强榜单，碧桂园控股排名第147位，恒大集团排名第152位，绿地控股连续5年排名第176位。

碧桂园连续第四年入选，排名进一步提升至第147位。今年评选出五家地产企业，碧桂园成为全球第一家地产企业，营收703.35亿美元。榜单显示碧桂园利润57.24亿美元，同比增长9.4%；资产回报率(ROE)达到26.2%，位居全球房地产企业500强之首，体现了公司强劲的盈利能力。

中智研究院发布的 《2020年1-7月中国房地产企业销售业绩TOP100》 数据显示，碧桂园以4483亿元的销售额排名第一，恒大以4081.8亿元的销售额排名第二。

在2020疫情的冲击下，碧桂园和恒大依然成绩斐然。他们做了什么？

打造私域流量池

在利润率下降的行业背景下，品牌地产企业借助自己的APP营销平台打造私域流量池，提炼运营客户的长期价值。目前，近60%的品牌房地产企业已经搭建了APP营销平台，如恒大的恒房通、碧桂园的凤凰云等。

疫情初期，恒大借助“恒房通”开展全国营销销售。截至2月底，实现在线订阅99141套，订阅金额1026.7亿元；通过大范围人群的覆盖，恒方通完成了私域流量的建设，极大的促进了企业的销售。疫情严重的2月份，恒大实现月销售额447.3亿元，同比增长107.8%。

5月5日，碧桂园购房节采用“总统优惠房直签券”。直播室主会场邀请了王翰、张伟两位主持明星，带来忠实粉丝流量，引流凤凰云等自建平台。同时，总裁等高管的专业解读与明星形成联动机制，加速转型。

打折优惠锁定客户

2月初，恒大等以价换量，推出不同程度的优惠力度。,推出多项优惠促销活动，优惠力度空前。2月18日至29日，全国范围内销售的住宅楼(含公寓、写字楼)最低折扣为75%。当单栋建筑去污率达到80%-90%时，可以再享受97%的优惠，90%以上可以再享受94%的优惠；同时，您可以享受一次性付款93%的折扣和抵押贷款95%的折扣。

以“邀新用户奖励”开启全民营销，加大推广力度。,如碧桂园，根据客户交易的全周期环节，将奖项分为传播奖、权力保留奖、访问奖、交易奖，通过分段奖励机制，更大程度上刺激“全国营销”，让用户可以高频率地积极帮助项目推广。